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    關于《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》(草案)的公示

    信息來源:寶安區城市更新和土地整備局 信息提供日期:2020-06-10 09:30 【字體: 視力保護色:

      依據《深圳市城市更新辦法》及其實施細則、《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定》、《深圳市寶安區城市更新暫行辦法》,現將擬定的《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》(草案)進行公示。

    2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃情況一覽表

    編號

    轄區

    街道

    單元名稱

    申報主體

    擬拆除范圍用地面積(平方米)

    備注

    1

    寶安

    西鄉街道

    107發展帶樂群第一工業區城市更新單元

    深圳市駿富房地產開發有限公司

    53744

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)、新型產業用地(M0)等功能,其中M0用地面積不超過最終批準的工業開發建設用地面積的20%;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于14000平方米公共利益用地(含教育設施用地、道路用地等),另附設公共停車場一處;

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    2

    寶安

    福海街道

    新興紙業廠區城市更新單元

    新興紙業(深圳)有限公司

    52315

    ①更新方向為普通工業用地(M1)等功能;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于18833平方米的公共利益用地(含道路等);

    ③實施主體應負責在項目范圍內落實項目西側規劃的塘翠街路;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    3

    寶安

    沙井街道

    東寶工業區城市更新單元

    深圳市沙井沙四股份合作公司

    90091

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)、新型產業用地(M0)等功能,其中M0用地面積不超過最終批準的工業開發建設用地面積的20%;

    ②擬拆除重建用地范圍內應落實不少于22980平方米公共利益用地(含道路、綠地等);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    4

    寶安

    松崗街道

    紅星花園片區城市更新單元

    深圳市鏵生實業發展有限公司

    21416

    ①擬更新方向為居住等功能;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于7717.37平方米公共利益用地(含教育設施用地、綠地、道路等)。其中,該項目落實的以上教育設施用地與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米;

    ③該項目在下一步規劃編制階段需與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元統一編制單元規劃;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。  

    5

    寶安

    松崗街道

    紅星社區國強廠城市更新單元

    深圳市松崗松新股份合作公司

    28530

    ①擬更新方向為商業用地(酒店建筑面積不小于15000平方米)等功能;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于10256.55平方米公共利益用地(含道路、文體設施用地、綠地等)。另外,還需與寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元共同落實不少于9000平方米的教育設施用地;

    ③該項目在城市更新單元規劃編制階段需與寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元統一編制單元規劃;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    6

    寶安

    松崗街道

    松新舊村城市更新單元

    深圳市松崗松新股份合作公司

    59063

    ①擬更新方向為居住、商業等功能;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于21638.3平方米公共利益用地(含教育設施用地<不少于8700平方米>、道路、綠地、雨水污水處理用地等);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    7

    寶安

    燕羅街道

    羅田第二工業區(北片區)城市更新單元

    深圳市嘉霖瑞德房地產有限公司

    74769

    ①擬更新方向為居住等功能;

    ②擬拆除重建用地范圍內落實不少于26015平方米公共利益用地(含教育設施用地、道路、綠地等,其中教育設施用地不少于15850平方米);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

    特別提示:

    1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發建設。

    2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體,項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認后產生。

    3.本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定,除滿足本表所列需求外,還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

      一、現場公示地點

     ?。ㄒ唬毎矃^城市更新和土地整備局

      地址:寶安區寶民一路2號。

     ?。ǘ毎矃^西鄉街道辦事處

      地址:寶安區西鄉街道寶民二路108號。

     ?。ㄈ毎矃^福海街道辦事處

      地址:寶安區福海街道橋和路66號。

     ?。ㄋ模毎矃^沙井街道辦事處

      地址:寶安區沙井街道新沙路488號。

     ?。ㄎ澹毎矃^松崗街道辦事處

      地址:寶安區松崗街道廣深公路428號。

     ?。毎矃^燕羅街道辦事處

      地址:寶安區燕羅街道環勝大道1號。

     ?。ㄆ撸╉椖楷F場

      1、寶安區西鄉街道107發展帶樂群第一工業區城市更新單元

      地址:寶安區西鄉街道西鄉大道與共和工業路交匯處北側。

      2、寶安區福海街道新興紙業廠區城市更新單元

      地址:寶安區福海街道永福路與鳳塘大道交匯處西側。

      3、寶安區沙井街道東寶工業區城市更新單元

      地址:寶安區沙井街道沙井北環路與沙井西環路交匯處西南側。

      4、寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元

      地址:寶安區松崗街道松瑞路與松明大道交匯處東北側。

      5、寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元

      地址:寶安區松崗街道松明大道與松新路交匯處北側。

      6、寶安區松崗街道松新舊村城市更新單元

      地址:寶安區松崗街道松明大道與紅星大道交匯處西側。

      7、寶安區燕羅街道羅田第二工業區(北片區)城市更新單元

      地址:寶安區燕羅街道燕羅路與高田路交匯處西北側。

     ?。ò耍┫嚓P股份公司

      1、深圳市樂群股份合作公司

      地址:寶安區西鄉街道樂群二路52-1號。

      2、深圳市沙井沙四股份合作公司

      地址:寶安區沙井街道北環路沙四上善居(辦公場所)。

      3、深圳市松崗松新股份合作公司

      地址:寶安區松崗街道紅星松新村石崗大樓。

      4、深圳市松崗溫屋股份合作公司

      地址:寶安區松崗街道紅星溫屋居民小組。

      5、深圳市松崗格布股份合作公司

      地址:寶安區松崗街道紅星村格布居民小組。

      6、深圳市羅田股份合作公司

      地址:寶安區燕羅街道羅田社區燕羅路118號。

      二、公示平面媒體

      深圳商報、寶安日報

      、公示時間

      公示期為10個自然日,自2020年6月10日起至2020年6月19日止。

      、意見反饋

      1、公示期間,如對公示情況有異議,請在公示期間持相關證明材料,向寶安區城市更新和土地整備局提出書面意見。截止日期為2020年6月19日;

      2、個人反饋的,需提交個人身份證復印件,附地址、聯系方式;

      3、單位反饋的,需提交單位組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證復印件,附地址、聯系方式;

      4、如有委托的,需提交授權委托書、委托人及受托人身份證明材料復印件,附地址、聯系方式。

      、聯系人

      深圳市寶安區城市更新和土地整備局   劉先生、駱先生、莫先生、張先生、倪先生

      地址:寶安區寶民一路2號

      電話:29996669、29985965、29995307、29996665、29992097  傳真:29996657

      特此公示。

      附件:寶安區城市更新單元第三批計劃擬拆除范圍示意圖

    深圳市寶安區城市更新和土地整備局

                                               2020年6月10日           


    附件下載:

    寶安區城市更新單元第三批計劃擬拆除范圍示意圖.rar

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