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    關于《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》的公告

    信息來源:寶安區城市更新和土地整備局 信息提供日期:2020-06-30 09:30 【字體: 視力保護色:

      《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》已經寶安區政府批準,現予以公告。

      深圳市寶安區城市更新和土地整備局

      2020年6月30日          

      附件:《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》一覽表

    編號

    轄區

    街道

    單元名稱

    申報主體

    拆除范圍用地面積(平方米)

    備注

    1

    寶安

    西鄉街道

    107發展帶樂群第一工業區城市更新單元

    深圳市駿富房地產開發有限公司

    53744

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)、新型產業用地(M0)等功能,其中M0用地面積不超過最終批準的工業開發建設用地面積的20%;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于14000平方米公共利益用地(含教育設施用地、道路用地等),另附設公共停車場一處;

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ④更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    2

    寶安

    福海街道

    新興紙業廠區城市更新單元

    新興紙業(深圳)有限公司

    52315

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)等功能;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于18833平方米的公共利益用地(含道路等);

    ③實施主體應負責在項目范圍內落實項目西側規劃的塘翠街路;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ⑤更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    3

    寶安

    沙井街道

    東寶工業區城市更新單元

    深圳市沙井沙四股份合作公司

    90091

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)、新型產業用地(M0)等功能,其中M0用地面積不超過最終批準的工業開發建設用地面積的20%;

    ②拆除重建用地范圍內應落實不少于22980平方米公共利益用地(含道路、綠地等);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ④更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    4

    寶安

    松崗街道

    紅星花園片區城市更新單元

    深圳市鏵生實業發展有限公司

    21416

    ①擬更新方向為居住等功能;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于7717.37平方米公共利益用地(含教育設施用地、綠地、道路等)。其中,該項目落實的以上教育設施用地與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米;

    ③該項目在下一步規劃編制階段需與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元統一編制單元規劃;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ⑤更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    5

    寶安

    松崗街道

    紅星社區國強廠城市更新單元

    深圳市松崗松新股份合作公司

    28530

    ①擬更新方向為商業用地(酒店建筑面積不小于15000平方米)等功能;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于10256.55平方米公共利益用地(含道路、文體設施用地、綠地等)。另外,還需與寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元共同落實不少于9000平方米的教育設施用地;

    ③該項目在城市更新單元規劃編制階段需與寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元統一編制單元規劃;

    ④單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ⑤更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    6

    寶安

    松崗街道

    松新舊村城市更新單元

    深圳市松崗松新股份合作公司

    59063

    ①擬更新方向為居住、商業等功能;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于21638.3平方米公共利益用地(含教育設施用地<不少于8700平方米>、道路、綠地、雨水污水處理用地等);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ④更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    7

    寶安

    燕羅街道

    羅田第二工業區(北片區)城市更新單元

    深圳市嘉霖瑞德房地產有限公司

    74769

    ①擬更新方向為居住等功能;

    ②拆除重建用地范圍內落實不少于26015平方米公共利益用地(含教育設施用地、道路、綠地等,其中教育設施用地不少于15850平方米);

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ④更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    8

    寶安

    新安街道

    23區艾可工業園城市更新單元

    深圳市艾可實業發展有限公司

    15786

    ①擬更新方向為普通工業用地(M1)等功能;

    ②拆除重建用地范圍內應落實不少于4736平方米公共利益用地(含道路、綠地等),同時需配建110KV變電站一處;

    ③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求;

    ④更新單元計劃有效期2年,自2020年6月30日起至2022年6月29日止。

    特別提示:

    1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發建設。

    2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體,項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認后產生。

    3.在本表所列的計劃有效期內,更新單元規劃未獲市政府或其授權機構批準的,更新單元計劃失效。

    4.本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定,除滿足本表所列要求外,還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

      附圖:寶安區城市更新單元第三批計劃公告材料


    附件下載:

    寶安區城市更新單元第三批計劃公告材料.rar

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